Q&A

公務員夫婦 住宅ローン  

 

hito13
メンバー
参加: 1か月 前
投稿: 1
2019年1月18日 8:48 AM  

関西在住夫婦共に、公立小学校勤務です。夫35歳、妻36歳です。

土地を購入して、新築を建てようと考えています。

2人の手取りが月約54万円です。
そのうち2人の保険料やら積み立て年金やらの固定支出が約24万円。
生活費(光熱費や食費)が約5万円。

ボーナスは2人で年間約240万です。

頭金500万円の予定(これより減るかもしれません)住宅ローンの借り入り4000万円を検討していますが、無理があるのでしょうか?不動産の方は大丈夫!っとおっしゃられるのですが、不安になっています。

35年固定で金利1.2%(ガンになったらローン免除)で考えています。

今後子どもも授かればと思っています。

今後のマネープランも含めてアドバイスをいただけたらありがたいです。

よろしくお願い致します。


返信引用
辻畑 憲男
メンバー Moderator
参加: 3か月 前
投稿: 3
2019年1月18日 8:49 AM  

おはようございます。
TICの辻畑と申します。

頂いた情報だけでは判断が難しいですが、お二人が働き続けるのであれば大丈夫なように思えます。
ただ、実際には現状の家計の収支状況、今後のライフプランにより大きく変わってきます。
特にお子様の進路や習い事が大きく左右します。また、老後はどう暮らしたいのかなども考えたほうがいいでしょう。
不動産会社などでやっている無料相談などではなく、一度独立系のファイナンシャルプラナー(上級資格CFP保持者)に有料でご相談され、キャッシュフロー表を作ってもらうといいでしょう。
NPO法人日本FP協会でご紹介しています。


返信引用
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